De ene woning is de andere niet
Om zonder zorgen te kunnen genieten van je netjes geplaatste overkapping zou het jammer zijn als er bepaalde zaken niet goed bekeken zijn en je toch niet zo zorgeloos kan ontspannen. We schrijven deze blog om je zoveel mogelijk informatie te geven over gevels en water.
Veel mensen vragen zich af wat er gebeurt wanneer een overkapping tegen de gevel wordt geplaatst.
- ✔Komt er water tussen de muur en de constructie?
- ✔Kan dat problemen geven op lange termijn?
Verschillende soorten gevels
De meest voorkomende gevel is baksteen.
Baksteen is van nature al licht poreus. Dat is normaal en zelfs gewenst, omdat de steen zo vocht kan opnemen en weer laat uitdrogen. Dit noemt men capillaire werking.
Na verloop van tijd kan een baksteengevel poreuzer worden door:
- ✔Verwering van de voegen
- ✔Beschadiging van het oppervlak
- ✔Aanslag (mos, algen)
- ✔Reinigingsmethodes (zandstralen, hogedrukreiniger, chemische reiniging)
Moderne smalle bakstenen hebben vaak geen voeg en vragen daardoor aandacht.
Crepi of gevelpleister vormt een afgesloten afwerkingslaag waaronder een dikke laag isolatie zit. Crepi is minder poreus dan bijvoorbeeld baksteen. Er is echter wel een zorgvuldige plaatsing nodig met correcte aansluitingen om scheurtjes en insijpelen te voorkomen.
De dag van vandaag komen steenstrips meer en meer voor. Het plaatst snel en wordt vaak gebruikt bij nieuwbouwwoningen. De steen van steenstrips is dun en zit op de isolatie verlijmd. De uiteindelijke waterdichting zit hier vooral in de opbouw achter de afwerking.
Houten gevels werken nog anders dan steen. Hout is een natuurlijk materiaal dat uitzet of krimpt afhankelijk van vocht en temperatuur. Een goede ventilatie is erg belangrijk bij hout.
Bekijken met aandacht
- Omdat elke woning anders is, kijken we graag ter plaatse met aandacht naar de woning. Op basis daarvan gebruiken we de juiste bevestigingsmaterialen en technieken.
Voor crepi en de dikke isolatie worden vaak lange pluggen gebruikt met thermische onderbreking zodat er geen koudebrug ontstaat.
Bij klassieke bakstenen gevels kan de bevestiging meestal rechtstreeks in het metselwerk gebeuren.
Bij steenstrips is er nooit een bevestiging in de strips maar wel in de achterliggende draagstructuur van de gevel.
In de praktijk zijn zulke situaties gelukkig zeldzaam en meestal eenvoudig op te lossen. Zo kan de gevel impregneren een oplossing zijn. Een impregneermiddel dringt in de baksteen en de voegen en maakt de gevel waterafstotend, maar laat de muur wel ademen. Na bijvoorbeeld zandstralen is het nodig dat de gevel geïmpregneerd wordt.
Een andere mogelijke oplossing is de bestaande kitnaad te vernieuwen of een extra afdichting te voorzien. Kleine voegherstellingen behoren ook tot een mogelijke oplossing.
Na plaatsing van je overkapping
Een positief effect van een overkapping kan zijn dat de muur nu minder directe regenbelasting krijgt. De gevel blijft droger en de waterinsijpeling, bijvoorbeeld bij baksteen, wordt net minder.
De aansluiting van de overkapping wordt bovenop netjes afgekit en er kan langs bovenaf geen water binnendringen. Bij al onze overkappingen bijvoorbeeld het glazen dak Terrazza Pure of het lamellendak Artares, wordt een wandaansluiting zorgvuldig waterdicht gemaakt.
Bij de voorbereiding bekijken we in welke staat de gevel zich bevindt: wat is het type afwerking, hoe zit het met de voegen en de eventuele, poreusheid van de gevel. Op deze manier kunnen we zorgen voor een correcte aansluiting.
In de meeste gevallen verloop dit probleemloos. Heel af en toe komen we tegen dat er kleine druppels zichtbaar worden onder de overkapping. Dat heeft meestal te maken met de manier waarop regenwater langs de gevel naar beneden loopt.
In normale toestand, loopt regenwater gewoon van de gevel af. Er kan een deel worden opgenomen door de gevel, dat nadien weer opdroogt.
Wanneer een overkapping tegen de gevel wordt geplaatst, verandert dit patroon van regenwater een beetje. Een deel van de muur krijgt minder directe regen, terwijl water dat hoger op de gevel terechtkomt soms een andere weg naar beneden zoekt.
Daardoor kan het gebeuren dat bepaalde vlekken op de gevel sneller zichtbaar nat worden. De overkapping maakt de gevel niet poreus, maar kan wel bestaande eigenschappen zichtbaarder maken.
Wanneer we dit tegenkomen, is het belangrijk dat we samen kijken wat de oorzaak is en zoeken we naar een passende oplossing
Overkapping en woning als één geheel
Een gevel en overkapping vormen samen één geheel. De juiste kleurkeuze is net zo belangrijk als het dak dat bij je woning past. Ook alle niet zichtbare dingen zijn minstens zo belangrijk.
Daar geven we dan ook graag aandacht aan.
Comfortabel zitten onder je overkapping is ook zorgeloos ervan genieten.
“Kom het verschil ervaren in onze showtuin! We tonen het je graag”
Nancy Kumpen
Jouw aanspreekpunt
Vertel ons wat je zoekt
Laat je gegevens achter en we nemen persoonlijk contact met je op. We luisteren naar je wensen en denken met je mee, volledig vrijblijvend.
